1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市南区
6.7万円/㎡
前年比+35.1%
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じょうてつ真駒内南町ドエル
北海道札幌市南区真駒内南町四丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩19分
1981年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 76.41㎡の場合
相場
453万円
5.9万円/㎡
212
373
533
693
AI査定結果
推定相場価格
453万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
373万円〜533万円
4.9万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2026年2月28日
じょうてつ真駒内南町ドエル
420万円（5.5万円/㎡）/ 2階 / 76.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は10.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 420万円 | 5.5万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 640万円 | 8.7万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 880万円 | 11.5万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 930万円 | 12.2万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 490万円 | 6.6万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 490万円 | 6.4万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 980万円 | 12.8万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 590万円 | 7.7万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 1,080万円 | 14.9万円 | 1階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 750万円 | 10.2万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 700万円 | 9.5万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 450万円 | 6.1万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,250万円 | 16.4万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 798万円 | 8.5万円 | 1階 | 93.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 580万円 | 7.6万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 749万円 | 8.0万円 | 1階 | 93.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,290万円 | 16.9万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 9.5万円 | 1階 | 93.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 17.7万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は5.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 420万円 | 5.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/20 | チュリス山鼻南B棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 澄川駅29分 | 370万円 | 5.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 350万円 | 4.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 300万円 | 4.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/30 | メゾンドルチェニュー真駒内 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅41分 | 320万円 | 4.2万円 | 77㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 330万円 | 4.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 330万円 | 5.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 350万円 | 4.3万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツ真駒内 札幌市南区真駒内南町二丁目 | 真駒内駅12分 | 330万円 | 5.5万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション真駒内第3 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅17分 | 490万円 | 6.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市南区では35.1%上昇しています。